Les logements touristiques illégaux

Débat · 3 interventions

1. VB

   Valérie Bluge

   MR

   Madame la Ministre, les logements touristiques contribuent largement au développement de la Wallonie, en ce qui concerne l’économie, notamment de nos communes, et la connaissance de notre Région. Cependant, ce week-end, un reportage à la télévision nous a informés qu’il existait de nombreux logements touristiques illégaux échappant à tout contrôle de la Région wallonne et des communes et qui, dès lors, ne contribuent pas, d’une certaine manière, aux communes. En plus de cela, ils troublent la quiétude de certaines communes, parce que celles-ci n’arrivent pas à contrôler le nombre de logements touristiques sur leur territoire. Comment la Région wallonne peut-elle faire en sorte que les logements touristiques s’inscrivent tous sur les plateformes dédiées à ce sujet, qui sont des plateformes officielles de la Région wallonne? Comment la Région wallonne entend-elle opérer un contrôle sur ces derniers, qu’il s’agisse d’un contrôle économique, de salubrité, ou destiné à assurer la sécurité des touristes qui occupent les lieux?

   Agressivité 62%Émotionnel 44%
2. VL

   Valérie Lescrenier

   Madame la Députée, je vous rejoins pleinement par rapport aux liens étroits entre les hébergements touristiques et l’économie wallonne. Le Code wallon du tourisme est très clair aujourd’hui. Il impose à tout propriétaire d’hébergement touristique de faire valoir la reconnaissance de celui-ci pour l’exploiter, avec toute une série de conditions, notamment le fait de disposer de l’attestation de sécurité incendie. On compte aujourd’hui, en Wallonie, 7 000 hébergements touristiques enregistrés qui constituent une partie de l’offre. À côté de cela, par rapport à l’offre globale, on estime – on ne dispose pas des données exhaustives – qu’un tiers, voire la moitié, de l’offre n’est pas enregistré. Cela pose un problème en termes d’équité, notamment par rapport aux obligations d’attestation de sécurité incendie, par rapport aux taxes sur les hébergements touristiques qui sont appliquées par les différentes communes et par rapport à la connaissance globale de l’offre. Vous avez également parlé des nuisances dans certaines communes, dans certains villages. Je voudrais mettre en avant le fait que les collèges sont aujourd’hui amenés à autoriser ou non de nouveaux hébergements de terroir. Le fait de ne pas connaître pleinement et complètement leur offre peut également les amener à prendre des décisions erronées en la matière. En 2026, on verra entrer en vigueur le règlement STR. Il s’agit d’un règlement européen imposant aux plateformes, d’une part, de davantage dialoguer avec les autorités locales – notamment Tourisme Wallonie – par rapport aux données qui sont en leur possession, et, d’autre part, d’interdire la promotion de tous les hébergements touristiques qui ne seraient pas enregistrés. On travaille aujourd’hui activement à la mise en application de cet outil avec les autres Régions, parce que l’on aura un seul outil au niveau national. On travaille avec la Flandre, avec la Région bruxelloise et avec la Communauté germanophone. Je peux vous dire aussi que, dans l’attente, Tourisme Wallonie se tient à disposition des différentes communes pour transmettre les données relatives aux hébergements enregistrés.

   Agressivité 43%Constructivité 37%Émotionnel 38%
3. VB

   Valérie Bluge

   MR

   Je vous remercie pour ces éléments de réponse très précis. Je vais dans votre sens et je dois réitérer l’importance de mieux encadrer la problématique des logements touristiques illégaux ou non déclarés. En plus de générer des nuisances et d’instaurer une forme d’anarchie dans la gestion touristique, ces pratiques représentent un réel manque à gagner pour les finances de nos communes. Elles rompent l’équilibre que les communes essaient de mettre en place entre les logements résidentiels et les logements de tourisme. Elles constituent un problème de sécurité pour les touristes. Elles créent également une concurrence déloyale vis-à-vis des opérateurs qui, eux, sont en règle, s’acquittent des nombreuses charges et respectent les normes strictes, notamment en matière de sécurité et de qualité. On doit veiller à une meilleure visibilité et à une meilleure lisibilité des démarches prévues par le Code wallon du tourisme et avoir une collaboration avec les plateformes de réservation. Je compte sur vous, Madame la Ministre, pour poursuivre le travail en ce sens, comme le prévoit la Déclaration de politique régionale.

   Agressivité 61%Constructivité 80%Factuel 63%Émotionnel 55%